婚前买房离婚后的处理方式-财产分割方式

婚后夫妻双方感情的破裂。最后要面对最为现实的一个问题,财产分割,今天离婚律师就带大家了解婚前买房离婚后的处理方式,希望能对您的生活带来帮助,下面一起来看看小编整理的资料吧。

结婚前如果房屋是一方婚前购得,婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。因此,婚前交纳的房款如果是一方单独交纳的,则归交纳方所有,婚后的交纳的部分以及房屋增值部分属于共同财产。如果婚前交纳的房款也为二人共同负担,则应全部算为共同财产。

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