三种不同类型夫妻离婚后房产分割举例

今天离婚律师带大家了解三种不同类型夫妻离婚后房产分割情况,希望能对您的生活带来帮助,同时想了解更对离婚资讯,欢迎关注我们的网址,下面一起跟随小编整理的资料一起来看看吧。

1、灰姑娘嫁土豪型:夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋如何分割?按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割,连毛毛都分不到。

离婚律师资讯中心
离婚律师资讯中心

2、一起苦哈哈还贷型:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。

3、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次, 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

以上就是离婚案例之三种不同类型夫妻离婚后房产分割举例?希望能对您的生活有所帮助,当然感情生活破裂,也是没有必要十分的去强留这段感情。如果您想了解更多的咨询,欢迎关注我们的网址,我们专业为您提供婚姻律师咨询中心专业解决离婚,子女抚养权,财产分割,涉外离婚等复杂疑难离婚案件,离婚律师咨询中心有着十分丰富额经验与技巧,诚信服务已有多年。同时小编希望天下有情人白头偕老。

原创文章,作者:离婚么,如若转载,请注明出处:https://www.lihunme.com/hyfcs/153.html

联系我们

400-800-8888

在线咨询:点击这里给我发消息

邮件:admin@example.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息